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1、广元银行房屋抵押贷款-用途合理
按照行业惯例,每做贷前沟通时,业务经理都会逢人必问“你申请贷款的用途是什么?”。之所以抛出此问题,归因于按照规定,银行抵押贷款,只得流向购车、装修、旅游、、进修、购买耐用品等消费领域,不得用于以贷还贷、以贷还卡、购房等限制行业而,以确保贷款资金能够有借有还,而非覆水难收g+a+n+l+v+5+c+o+m。此外,为了确保贷款资金有“专款专用”,贷前直接将资金汇至商户账户,或贷后要求借款人提供购销合同,都可能是银行采取的资金监管手段。
2、广元银行房屋抵押贷款-个人资质良好
很多人认为房屋抵押贷款是“有房即可贷”,如果你错把银行当售楼处可就大错特错了赶_驴_网。银行开展房屋抵押贷款的初衷,不是为了有朝一日“收购”房产,而是为贷款资金保驾护航,对贷款资金的正常收回建立安全感。所以,贷前确保借款人个人资质良好,对其诚信度和还款能力做调查是必做的风控措施g.a.n.l.v.5.c.o.m。要求说起来并非多严苛,只要你过去建立了良好的还款行为,两年内累计还款次数尚未达到6次,或连续逾期还款未超过90天,并且具有稳定的工作,作为还款来源。通常来讲,都会被归列为资质良好的借款人队伍当中www.ganlv5.com。
3、广元银行房屋抵押贷款-抵押房屋合规
追求保守,不具探险精神的银行,只接受变现能力强劲的房屋作抵押。一般来说,贷款尚未结清的按揭房;房龄大于20年或房屋面积小于50平米;购买未满5年期的经济适用房;没有产权证明的小产权房;部分已购公房,譬如,不能提供购房协议的房产和不能提供上市相关证明的央产房等,由于大多只是有价无市,所以很难直接攀上银行“低利贷”的高枝g_a_n_l_v_5_c_o_m。
4、广元银行房屋抵押贷款-征得房主同意
通情达理的银行,虽可接受借款人以他人名下的房产作抵押,但却不乏有自己的原则和底线,即避免卷入财产纠纷的闹剧。所以,要求抵押人出具同意抵押房产的书面同意书,并要求其出面到房产局办理房屋抵押登记手续,是银行规定的要求,反之,如果违背此规定,借款人私自拿他人房产作抵押,恐很难闯过成功的关口赶.驴.网。
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